Нарушения в сфере ЖКХ ужесточат в Казахстане

Фото: акимат Алматы

Законом предусматривается введение единых стандартов управления и обслуживания жилищным фондом.

Депутаты сената на пленарном заседании, рассмотрев в двух чтениях, одобрили закон «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты РК по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, предпринимательства и деятельности экспортно-кредитного агентства» с сопутствующими законами, передает корреспондент Total.kz

«Рассматриваемые законы направлены на совершенствование законодательства в области управления многоквартирными жилыми домами, совершенствование налоговой политики, оптимизация системы всеобщего декларирования и на введение ответственности за нарушение отдельных норм жилищного законодательства», — проинформировал депутат Серик Шайдаров.

Так, в рамках совершенствования законодательства в области управления многоквартирными жилыми домами предусматривается регулирование деятельности кооперативов собственников квартир (КСК).

На заседании напомнили, что в конце 2019 года было принято решение об упразднении КСК как формы управления, был определен переходный период, однако данная реформа не дала ожидаемых положительных результатов.

Сейчас КСК продолжают функционировать, но без определения статуса на законодательном уровне. Законом предусматривается введение единых стандартов управления и обслуживания жилищным фондом. Предлагается оставить только две формы управления: объединение собственников имущества (ОСИ) и непосредственное совместное управление (НСУ).

Согласно информации депутатов, на сегодня по республике создано более 7 тысяч ОСИ, которые теперь могут набрать штат и самостоятельно управлять домом либо привлечь субъектов управления.

При НСУ, когда количество квартир будет доведено до 36, жители могут самостоятельно управлять без создания юридического лица и привлечения субъекта управления, также не обязаны открывать счета в БВУ.

«Для новых домов застройщик может назначить управляющую компанию в срок до 2 лет. Также в целях упрощения принятия решения предусматриваются поправки по переходу на электронное голосование или письменный опрос, минуя собрание в явочном порядке», — уточнил Шайдаров.

В целях реализации предлагаемых изменений предусматриваются соответствующие поправки в Кодекс «Об административных правонарушениях», направленные на внедрение ответственности за нарушение отдельных норм жилищного законодательства. Так, ужесточается ответственность за нарушение сроков открытия счетов и предоставление отчетов и устанавливается ответственность за непредставление соответствующих документов.